こんな状態にありませんか？

✔　古い家を住み次ぐ…何を直せばよいか 

✔　引渡しを受けたが…もやもやした悩みがある 

どんな相談がきますか？

●住宅シャワールールームユニットから長期漏水があり施工業者が住宅の劣化した箇所補修する予定です。劣化範囲の確認に中立な立場で立ち会いをお願いしたいのですが可能でしょうか。

●築38年の戸建住宅です。歪み、隙間、雨漏りなどなど…部分的な修繕ではキリがありません。建て替えるより住み続けたい大切な家なのです。具体的な修繕箇所や効率的な改善方法などアドバイスを頂きたい。

●以前少しだけご相談させて頂いた欠陥住宅かもしれないという方の件なのですが，やはり直接ご相談させて頂き，第三者としての見解をもらいたいとのことでした。最終的に弁護士に頼まなければならない事態となると最善の解決にはならないと思いますので，そうならないように祈っております。専門家に見てもらって客観的状況が把握出来れば，それで納得出来るかもしれないとおっしゃっていたはずですので，よろしくお願い申し上げます。

住宅精通したインスペクターが調査します.

• 事実に基づいた情報が得られます
• この状態になった背景や状況が分かります
• どうやって改善すれば望ましいか分かります
• 工事会社とどう話合えばよいかわかります

(弘前市 N様)

雨漏りで調査依頼をお願いしている〇〇と言います。昨日は、放水調査ありがとうございました。

(青森市 I様)

家の維持管理に関わる様々な課題に関し、度重なる打合せを通して大変有益な助言と丁寧な対応をして下さり、家内共々心から感謝しております。家の歪みにつきましては、お陰様で永きに渡る懸念がだいぶ払拭されました。お示しいただいた方針に沿って、点検をお願いすることになるかと思いますが、そうなりましたら再びよろしくお願いいたします。今までどこからも安心できる説明を得られませんでしたが、この度の幾度ものサポートを通して安心して暮らせるようになりました。

(青森市 N様)

ご連絡ありがとうございます。先日はご足労いただきました。久保田様からのお話のなかでどのくらいの費用を掛けて建物を直して維持稼働させて、出口までを考えさせられました。
次回のお打合せの時まで考えをまとめたいと思います。

ご連絡ありがとうございます。
シロアリ業者さんへのご考察がとても分かりやすく感謝いたします。ありがたいです。
弊事務所への立ち入りについての予定ですが・・・・・以上です。ご検討方宜しくお願いいたします。

ご連絡ありがとうございます。①蟻土がハチとの事、ひと安心です。②台所のアリはやはりシロアリでしたか。
このタイミングでシロアリが発見できて不幸中の幸いです。蟻土の疑義がハチ土、という結果だけですと見逃された可能性もあります。ご縁を感じました。良かったです。推奨されてました、・・・・・の上記、お願いいたします。日程調整、予算等を詰めてくださると助かります。引き続き宜しくお願いいたします。

(おいらせ町  Y様)
早速のお返事ありがとうございます。
建物の不具合は誰に相談していいのかわからず不安ばかりでしたが、お返事を拝見し安心することができました。

(青森市 M様)

お世話になっております。
通路の雨漏りについてその後の状況をご報告いたします。今週は暴風雪でかなりの暴風でしたが雨漏りに関しては全く問題ありませんでした。天井に水滴が付くこともありません。気温が氷点下になっていましたが、屋根に雪が積もることもなくおそらく氷はあまり大きくはなっていないと思います。今後も様子を見て変化がありましたらご報告いたします。どうぞよろしくお願いいたします。

(青森市 K様)

お忙しいところ、すみません。去年から大工さんとのやり取りがまだ続いていて「来年雪が溶けたら直します」と言われていたんです。そして、何の連絡もなく3月に家に来られ「4月〇日から工事します。階段の所をします」と言われました。階段の所しかやらないのかと不安になり、○○ヤルに相談したら、「直して欲しい所はどこか。○○は問題ないのか。期限は何日かかるのか。何処の場所をどう直すのか。を文章で出して貰いなさい。そして、それをリビングパートナーさんに見て貰えば施行方法が正しいか分かると思います」と言われました。
大工さんから文章で貰いました。●月から工事が始まり一部直すことになりました。
文章を見て貰いたく連絡しました。お忙しいと思いますが、何卒宜しくお願い致します。

(弘前市 N様)

いつもお世話になっております。屋根の状態の報告が遅くなり申し訳ありませんでした。添付のデータを確認して頂き、解決策や気づいた点がありましたら連絡いただければ助かります。

 最後のスライドは、私が出張中で詳しい事は分かりませんが、天気が良く屋根の雪が解けて、「すが漏れ？」を、起こした状態だと思います。お話したように、ダラダラと室内に水が漏れた状態で、バケツに3分の1程度水が溜まりました。古いコーキングに上塗りしたのが関係しているのでしょうか？

素人では、分からない事が多々ありますので、今後も色々と教えていただければ助かります。よろしくお願いします。

(三沢市 M様)

住宅診断をしていただき、1 番きちんと直しておくべき箇所をしっかりと修繕いただいて、たくさんのアドバイスを頂きまして、この先、安心して住むことができます。距離の問題が無ければ、全てをお任せしたいくらいしっかりとしたお仕事ぶりで、その点がちょっと残念です。
しかし、最初は分からないことだらけで不安でしたので、今は納得して業者さんの工事を待つことが出来ているのは、久保田様のお陰と感謝申し上げます。遠いところ、私たちの依頼に対応して頂きましてありがとうございました。
この先もすっかり業者さんにお任せして良いのか不安もございますので、何かありましたら、またご連絡させて頂きます。よろしくお願いします。

(千葉市  T様)

遅い時間に丁寧なメールありがとうございます。報告書の方、確認致しました。丁寧に調査していただきありがとうございました。

大掛かりな構造の補修は厳しいと感じましたので、管理会社とすり合わせて、いつ解体するか決め、必要最低限箇所をそれまで維持するための補修の方向で考えたいと思います。
急に相続した建物でしたので、何もわからず土地勘も無いので困っておりました。 本当に助かりました。プロのかたのご意見がないと決められないし、関係者にも伝えられません。何がベストかはわからないけど、それぞれがベターな方向に行けるよう考えたいと思います。よろしくお願いします。

(平川市  K様)

先日は診断と報告ありがとうございました。
早速、工務店と案件の方話し合いました。(中略)
～についてはすぐ対応するとの事です。(中略)～は増設する事になりました。(中略)～は来春に屋根を剥いで確認、(中略)～についても来春実施。〇〇についての連続性について確認しましたが、〇〇より厚みのある物をやるので問題ないとの返答でした。これが出来る範囲なのかと思いますが、気を付ける所等ありますか？

下見による費用ご提案になります.

お問い合わせください.