家もケガする

災害や事故への備え

破損した、被災した家の原状回復

家は突発的な災害や事故で破損や損傷をするリスクを抱えます.

・自然災害(地震・台風・水害)

・異常気象(突風・局地豪雨・豪雪)

・衝突事故

・火災、雷などですね

原状回復するには、一定規模の修理費が必要になります.

万一のことに対してどう備えておけばよいでしょうか.

１.　立地環境のリスクを知る

２.　保険(火災・地震・家財等)の検討

３.　災害や事故時の応急修理先を確保する

１.　立地環境のリスクを知る

家は立地している場所が必ずあります.高台や河川沿い、密集地や住宅街など様々です.

ハザードマップという言葉をご存じかと思います.

都道府県や市区町村で発行しているハザードマップをはじめ、各専門機関が提供するマップを確認し、今住んでいる又はこれから住む場所に「どんな自然災害リスクがあるのか」知っておくことが大切ではないでしょうか

２.　保険(火災・地震・家財等)を検討する

●前提で覚えましょう

　家に関係する保険で、瑕疵担保(かしたんぽ)責任保険というものがあります.これは新築やリフォームで工事した家に瑕疵が見つかった際のリスクに対応する保険であって、火災保険や地震保険とは全く別のものです.

　瑕疵担保責任保険が掛けてあるから、火災保険や地震保険は掛けなくてもよい！と勘違いされている方もおられる話を聞きます.ご注意ください.

●火災保険について

　名前が「火災」となっていますが、火災だけを扱う保険ではありません.豪雨や豪雪による自然災害による家の破損をはじめ、日常生活の個人賠償まで様々なリスクに対する特約も検討できる保険です.もちろん地震保険や家財保険も一緒に組み込める場合もありますので、火災保険の検討は重要です.「どんなリスクが心配でどういう補償を付けたいか」を検討して加入するのが賢明でしょう。

●相談先によって火災保険の仕組みが違います

　家を新築やﾘﾌｫｰﾑする場合に、住宅金融支援機構や銀行でローンを組んだ場合は火災保険のプランを提案されます。この他、共済系の保険、民間保険会社の保険など相談先は複数あります。それぞれで保険内容の仕組みが違いますので「それぞれどんな仕組みの違いがあるのか」把握しながら検討するのが賢明でしょう。

●どういう場合に保険でいくら補償されるのかチェックも必要

　火災保険に加入したからと言って、何でも保険で直せると思ったら違います。保険には必ず「補償される場合とされない場合」の細やかな条件が付きますので「内容全般において補償条件を確認する」ことも必要でしょう。例えば、積雪地で発生しやすいスガ漏れ(雪の自然現象による雨漏り)は、火災保険で補償されない等の条件があります。